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因房地產市場前景仍不明朗,建商減少推出新案,高潮噴水重劃區內的預售屋案越來越少,成屋餘屋案明顯增多,統計北台灣三都中,包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺,以及大溪埔頂重劃區等,有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,金融海嘯以來,北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大宗,訴求的是重劃區的未來性,賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區,取而代之的是清一色新成屋建案,說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。

據住展雜誌統計,台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案;何世昌表示,北市全成屋案重劃區較少的主因,除了買方對預售屋接受度較高之外,先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵,建商多寧願推預售而不願推成屋。

即便如此,因房市前景仍不明朗的緣故,建商仍減少推出新案,北市境內重劃區的預售屋案越來越少,成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋,其餘多是成屋餘屋案。

何世昌指出,新北市新莊副都心、桃園藝文特區,都是曾經紅極一時的重劃區,之前大多是預售屋盤踞市場,但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售,副都心正式宣告進入零預售階段。

何世昌分析,重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素,與建商看淡房市前景息息相關,除了台北市外,新北、桃園先建後售的建案持續增加,加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮,建商集中火力銷售成屋餘屋,預售屋推案自然就減少了,尤其投資客大量退場,預售屋投資需求降低,建商便順勢由預售改興建後再推出。

心機女介入家庭當小三,是許多幸福家庭的惡夢。近期有網友在臉書專頁「靠北外勞與外勞仲介」說家裡的女外勞手段高明,不但讓阿公「人財兩失sm刑具」,最後竟連爸爸也和她有一腿,阿公愛外勞愛到勸媳婦離婚,成全他們,讓媳婦每日以淚洗面。

該名網友表示,家裡的女外勞先前就騙走阿公30萬元,阿公不但傻傻掏出錢來,還吵著要和她結婚,外勞雖然以「怕別人以為我只要錢」為由拒絕,但更誇張的還在後頭。外勞隨後將手腳伸向網友的爸爸,網友在父親的LINE裡看見外勞和父親的肉麻訊息,「如果你覺得我們的關係不算什麼那我尊重你」、「如果怕你老婆誤會,那就把我們的簡訊都刪掉吧」,外勞更將她和網友爸爸的合照傳給朋友,說「這是我男朋友喔」。

網友接著說,由於阿公實在太愛這名外勞了,竟然勸媽媽和爸爸離婚,成全爸爸和外勞2人,讓「他們三人成為相親相愛的一家人」,使得媽媽每天以淚洗面,雖然爸爸目前說不會和媽媽離婚,但網友仍「想把外勞換掉,怕她在大家沒注意下進攻,到時木已成舟那就慘了!」

網友看後均說這名外勞太誇張,紛紛留言「這外勞千萬不可再留,最後一定發生家庭風波!」、「跟雇主關係不正常,破壞家庭,收集證據,去告。」但也有網友認為「離婚算了,這樣的關係有點誇張」;由於原文說外勞不會中文,有網友質疑文章的真實性,「請問不會說中文的外勞傳給你爸簡訊使用的是哪國文字呢?」、「請問你是怎麼看得懂上面寫甚麼字呢?」

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